3
Все новости
Среда
11 декабря 2019
NEWSmsk.com: Московские новости
15 июня 2010 г. | Время публикации 12:30
Последние изменения 17 июня 2010 г. 13:49
Москву разделили на богатые и бедные кластеры
Москву разделили на богатые и бедные кластеры
Эксперты консалтинговой компании RRG (Russian Research Group) составили карту Москвы, на которой столица разделена на богатые и бедные кластеры. Данная карта сильно отличается от традиционного административного деления, пишет GZT.RU.

По данным специалистов, сейчас в Москве существует 13 мегакластеров и 121 кластер. Мегакластеры по сути огромные города с населением до 1 миллиона человек жителей, а обычные кластеры - это районы помельче, с населением 80–120 тысяч человек. "За пять лет число обычных кластеров в Москве увеличилось более чем на треть, а к 12 мегакластерам добавился еще один - Зеленоград, который является по сути отдельным городом", - объясняет руководитель проектов RRG Антон Коротаев. По его словам, это связано с тем, что мегаполис постоянно меняется: появляются новые станции метро, строятся жилые районы, дороги.

Результаты исследования получились предсказуемыми. Самые богатые москвичи живут в Тверском кластере - на Тверской улице и вокруг. А самыми бедным оказались жители Капотни, знаменитой своим нефтеперерабатывающим заводом. К числу элитных кластеров, по версии RRG, относятся центр города, Крылатское, а также районы от центра на юг вдоль Сокольнической линии метро.

- Составлен рейтинг районов со штампом "Не предлагать!"

- Эксперт: разделение Москвы на бедные и богатые районы приведет к классовой ненависти

Между тем, различные рейтинги показывают, что деление на кластеры не отражает уровня комфортности жизни в том или ином районе города. Так, если обратиться к списку самых криминальных и самых безопасных районов Москвы, получается, что богатые кластеры уступают по комфортности бедным. В этом рейтинге Капотня вошла в список спокойных районов, а Тверской кластер оказался на 8 месте среди самых опасных. Первое место в этом списке занял столичный район Гольяново. Самым безопасным журналисты назвали район Восточный.

При этом списки округов с самой дорогой недвижимостью по большей части совпадают с картой, составленной RRG. В этом году дороже всего стоили квартиры в центральном административном округе, причем, большинство из них располагаются в пределах Садового кольца. Самый дорогой дом, по версии журнала Forbes, находится в Борисоглебском переулке, недалеко от Нового Арбата. А самая дорогая квартира - на улице Усачева, рядом со станцией метро "Фрунзенская".

Самые дешевые квартиры в Москве располагаются в Капотне, Западном Бирюлево и Бескудниково. На них установлен негласный штамп "Не предлагать".

Ранее карту богатых и бедных районов столицы составили специалисты рынка недвижимости. Отвергнув существующее деление Москвы на 125 муниципальных районов, авторы исследования выделили 241 район по комфортности проживания. Самыми комфортными среди округов эксперты признали Центральный, Юго-Западный и Западный. Наименее комфортными - Юго-Восточный, Восточный и Северо-Восточный.

Кризис будет способствовать тому, что Москва окончательно разделится на районы "для богатых" и "для бедных", где цены на жилье будут соответствующими, интерпретирует выводы аналитиков "Комсомольская правда". Из "дорогих" районов окончательно вытеснят коренных нереспектабельных жильцов. В престижных районах квартиры в перспективе будут дорожать, а в неблагополучных - дешеветь, причем весьма существенно - до 30-35 тысяч рублей. Однако не сегодняшний день этого еще не случилось.

Эксперты прогнозируют, что окончательное деление столицы на бедные и богатые районы произойдет лет через 20.

Ссылки по теме
Архив