3
Все новости
Суббота
28 марта 2020
NEWSmsk.com: Московские новости
26 июня 2009 г. | Время публикации 15:43
Последние изменения 15:57
Бизнесмену пришлось выиграть 20 судов, чтобы его перестали "кошмарить"
Бизнесмену пришлось выиграть 20 судов, чтобы его перестали "кошмарить"
Подмосковному предпринимателю пришлось выиграть 20 судов, чтобы его перестали "кошмарить". Несмотря на победы ему все же пришлось закрыть одну из четырех аптек, которые постоянно подвергались необоснованным "проверкам".

Сейчас Георгий Удальцов - владелец трех аптек, но чтобы сохранить бизнес, он потратил немало времени, сил и денег на судебные разбирательства, пишут "Новые известия". И дело тут совсем не в кризисе. Он почти не сказался на его делах - лекарства людям нужны всегда. У предпринимателя другие трудности.

Вот уже два года он ведет борьбу за помещение, в котором находится одна из его аптек. Это помещение он официально арендует с 1999 года. В 2007-м был шанс его выкупить, но ему этого не удалось.

Дело в том, что помещение должно было быть продано на конкурсе, который устраивала администрация города Железнодорожного. По словам Удальцова, ему пообещали преимущественное право выкупа за то, что аптека в течение трех лет несла социальную нагрузку по федеральной программе обеспечения льготных категорий граждан, бесплатно отпуская лекарства льготникам.

Конкурс состоялся, на помещение претендовали всего две фирмы, одна из которых, зарегистрированная лишь за 2,5 месяца до подачи заявки, его выиграла и выкупила помещение. Арендатор Удальцов об этом узнал постфактум.

"Выпуск номера газеты, в котором была опубликована информация о конкурсе, вышел тиражом 1 тыс. экземпляров, - говорит Удальцов. - У этой газеты на весь город 20 подписчиков, и я был в их числе, ожидая конкурса. Но вместо этого номера мы получили другую газету – так называемый праздничный выпуск, посвященный Дню космонавтики. По городу газета с объявлением о конкурсе не распространялась и у меня есть этому документальное подтверждение".

Это при том, что согласно договору аренды, арендатора должны были уведомить о том, что помещение будут продавать.

Чтобы выгнать из помещения, бизнесмена изматывали проверками

После конкурса новый владелец помещения решил резко повысить арендную плату, но на руках у Удальцова был договор с комитетом по управлению имуществом, заключенный до 2015 года, в котором прописана сумма арендной ставки. Предприниматель отказался платить по новой ставке. Через неделю к нему пришли сразу несколько проверяющих.

По словам предпринимателя, с июля 2007 года и по сей день прошло уже около 30 проверок. Милиция не найдя бракованных товаров, выписала штраф на 30 тыс. руб. за якобы не пробитый чек. Удальцов подал в арбитражный суд, который подтвердил, что чек пробит.

Пожарные установили, что в пожарном кране нет воды и потребовали устранить это нарушение.

"Пишу в ЖЭК, который имеет доступ к подвалу, – рассказывает предприниматель. – Проходит неделя, ничего не устраняется, суд признает нас виновными и выносит наказание виде приостановления деятельности на 60 суток. Я договариваюсь с сантехниками, открываем подвал – вырезана труба длиной 16 метров, которая идет к крану. Пишу прокурору: разберитесь, кто и, главное, зачем обрезал трубу. Получаю ответ: так как дело рассматривается в суде, отсутствует основание для прокурорского реагирования. Сам восстанавливаю воду, и областной суд, где я обжаловал решение городского суда, отменяет это решение".

После этого были новые проверки пожарных, еще два заведенных дела и два выигранных судебных процесса.

В неделю проходило 2-3 судебных заседания, каждый процесс обходился в 50 тысяч рублей

Примечательно, что две аптеки, чьи помещения принадлежат самому Удальцову, живут куда спокойнее. За два года всего одна проверка. Правда, в прошлом году и их попытались забрать. Одна фирма подала иски по каждой из аптек, аргументируя это тем, что во время конкурса при покупке этих помещений у комитета по имуществу были нарушены ее права. Истцов не смутил тот факт, что их фирма была зарегистрирована только в 2006 году, а конкурс состоялся в 2005-м. Еще 10 месяцев борьбы, 15 судебных заседаний, и в исках было отказано.

Итого: за два года около 30 проверок и почти 120 судебных заседаний, на которых бизнесмен оспаривал результаты этих проверок. Что примечательно, все судебные процессы Удальцов выиграл, но можно представить, каких огромных усилий и средств это ему стоило. "Я несу огромные судебные издержки, – рассказал он. – Было время, когда со мной работали параллельно три адвоката, потому что в неделю проходило 2–3 судебных заседания. По моим подсчетам, один судебный процесс мне обходился от 30 до 50 тыс. руб. А как посчитать те деньги, что я не заработал за время хождения по судам?".

Одной аптеки Удальцов все же лишился. Собственник помещения досрочно расторгнул договор аренды, заключенный до 2012 года.

В этом году столичные власти запретили проверки малого бизнеса и пообещали предпринимателям всестороннюю поддержку. Безработным активно предлагают идти в бизнес, обещая выдать до 200 тысяч рублей в качестве субсидий на развитие своего дела. Но, как выяснили журналисты, получить эти деньги не так то просто, большинству безработных советуют "поработать по специальности".
Ссылки по теме
Архив